【台東】マンション売却の理由は離婚・相続など様々！査定依頼はお気軽に

台東近隣の地域には住宅も多く、マンション売却を検討するという方も珍しくないでしょう。

住まいを手放す理由は様々です。一般的にはどのような理由でマンション売却を行うのでしょうか？こちらでは、マンション売却を考える理由と、告知義務があるマンション売却理由をご紹介いたします。

台東周辺のマンション売却にも役立つ、マンション売却が行われる理由をそれぞれご紹介いたします。

マンション売却の理由がわかれば、マンションを売却するタイミングや、どのような物件が扱われているのか具体的にイメージしやすくなるでしょう。

台東地区にマンションをお持ちで現在は売却を考えていない方でも、今後売却する可能性があるかもしれませんので、ぜひ参考になさってください。

家族構成が変わった

家族が増えることで、手狭に感じたり、子供が独り立ちして手広くなってしまったりしたことで、マンションの売却を行い、住み替えを行うケースも多くあります。

現在はちょうどいいマンションであっても、家族構成が変われば住み心地も変化していくので、将来的な売却も考えたマンション選びをしておくといいでしょう。

資産整理を行うための売却

住む人がいなくなった、相続した不動産を売却するといった方も増えてきています。

誰も住んでいなくても持ち主は、維持管理費や固定資産税などを支払わなければならないため、売却を行ってしまえばそれらの支払いも必要なくなります。

その他にも、複数の相続人がいる場合などに、不動産を現金化することで、相続割合に応じた分配を行う手段として、売却が行われることも少なくありません。

ネガティブなことが原因で行われる売却

マンション売却の理由としては、前向きな内容のものもあれば、ネガティブなことが原因となる場合もあります。

例えば、

• 離婚することになってしまった
• 住宅ローン返済ができなくなった
• 事件や事故が起きてしまった
• 周辺環境の問題に巻き込まれたく

など様々です。ネガティブな理由の場合であっても、プロに相談すれば査定を含めた相談を行えるため、信頼できる不動産会社などを探しておくといいでしょう。

台東区のマンション売却は、株式会社瀬戸コーポレーションにお任せください。地元密着で小回りの利いたスピード対応が強みです。離婚による売却や相続物件の売却相談も承ります。台東区のマンション売却をご希望の方は、一度査定をご依頼ください。

マンション売却を行う際に、いいづらい理由であったとしても、売却主に何かしらの害が及ぶようなことが原因の場合は、事前に告知することを、宅地建物取引法によって義務付けられています。

告知が義務付けられている理由には、以下のものがあります。

• 雨漏りやシロアリ、給湯器の故障などの「物理的な瑕疵」
• 事件や事故などが原因の死亡や、火災が起きたなどの「心理的な瑕疵」
• 騒音や悪臭、近くに嫌悪施設があるなどの「環境的な瑕疵」く

嫌悪施設に該当する施設は、風俗店や原子力発電所、火葬場や下水処理場などが含まれますが、主観的な判断となる部分でもあるため、不動産会社などと相談しておくとスムーズです。

物件に問題があったり、周辺環境の問題があったりした場合は、黙っておくと大きなトラブルに発展しかねないため、正直に伝えるようにしましょう。

台東区にお住まいの方で、離婚や相続、住み替えなどでマンション売却をお考えなら、株式会社瀬戸コーポレーションまで、お気軽にお問い合わせください。査定は随時承っております。

多くの方がマンションを売却する主な理由、手続き時に告知すべき売却理由をご紹介いたしました。

台東エリアのマンション売却に携わっている株式会社瀬戸コーポレーションでは、円滑なお手続きを支援しております。マンション売却が必要な時には気兼ねなくお申し付けください。