【文京区】マンション売却を成功させるためのポイント！離婚を機に売却するならまずは見積り・相談を

マンション売却をするなら、見積り額が少しでも高い不動産会社へ任せたいと考える方は多いでしょう。マンション売却を成功させるためにも、ポイントを押さえることが大切です。

また、なかにはマンション売却の理由が離婚という方もいらっしゃいます。しかし、不動産売却では売却理由を気にする買主様も少なくありません。内覧などで万が一売却理由を尋ねられた場合の伝え方についても、不動産会社へ相談しておくのがおすすめです。

こちらでは、マンション売却を成功させるためのポイントと価格相場を確認する方法をご紹介いたします。株式会社瀬戸コーポレーションは文京区・台東区のマンション売却をサポートしておりますので、お気軽にご相談ください。

マンション売却を成功させるためにも、以下のポイントを押さえておきましょう。

価格相場を調べる

マンション売却を行うにあたり重要なのは、売却するマンションの価格相場を知ることです。価格相場を知らなければ、提示された見積り額が適正価格なのかわかりません。売却後に後悔してしまうこともあるため、売却前に価格相場を調べておきましょう。

価格相場を調べるためには、売却予定のマンションと条件が似ている物件を探して、売り出し価格をチェックします。築年数などの条件によって価格は異なりますが、参考にはなるでしょう。

パートナーとなる不動産会社を探す

一口に不動産会社といっても、すべての不動産会社が同じ対応ではありません。不動産会社はそれぞれ強みを持っており、賃貸と得意としているところもあれば、不動産売買に特化しているところもあります。マンション売却を行う際は、マンション売却に強い不動産会社を探しましょう。

また、不動産会社の規模が大きければよいというわけではありません。大手の方がよく見えることもありますが、地域密着型の不動産会社は地元の不動産市場を熟知しており、的確なアドバイスがもらえます。大手不動産会社と地域密着型の不動産会社それぞれに見積りを依頼して、比較検討してもよいでしょう。

魅力的に見えるようにアピールする

マンション売却を成功させるには、売却するマンションをアピールすることも大切です。清掃を欠かさなかったので周辺や内装はとても清潔感があること、耐震構造も等級を得ていること、最寄り駅から徒歩数分圏内、日当たりや眺望、風通しが良好など、住んでいる人にしかわからない内容はプラス要素となることが多いです。積極的にアピールをしていきましょう。

文京区でマンション売却をお考えなら、地元密着型の不動産会社 株式会社瀬戸コーポレーションへご相談ください。文京区や台東区の不動産市場を熟知している株式会社瀬戸コーポレーションは、お客様を第一に一人ひとりに最適なご提案をさせていただきます。離婚を機にマンション売却をすることになった方、見積りを依頼したいという方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

マンション売却を成功させるためにも、これから売却するマンションの価格相場を知る必要があります。相場よりも安い価格で手放してしまわないためにも、見積りを依頼する前に相場をチェックしておきましょう。

土地総合情報システム

国土交通省の土地総合情報システムは、不動産を購入した方へのアンケートをもとに価格相場を公表しています。エリアを指定してどのような物件がどのくらいの価格で取り引きされたのかを簡単に調べることができます。

レインズ

国土交通大臣が指定した不動産流通機構が運営するレインズマーケットインフォメーション（通称レインズ）は、不動産会社が入力した販売価格や成約価格などが確認できます。詳細な情報は不動産会社しか閲覧できませんが、参考にはなるでしょう。

一括査定

一括査定を利用することでも価格相場がチェックできます。情報を入力するだけで、複数の不動産会社に簡易査定を依頼することができるため、それらを比較することで相場がわかるでしょう。

より高値でマンション売却を目指すなら、見積り前に価格相場をチェックしておきましょう。

株式会社瀬戸コーポレーションは文京区や台東区のマンション売却をサポートいたします。離婚による財産分与のためにマンション売却を急いでいる方も、まずはご相談ください。

せっかくマンションを売却するからには高く売りたいと考える方は多いでしょう。

また、なかには離婚による財産分与のためにマンション売却を急いでいる方もいらっしゃいます。どのような状況でマンション売却を行う場合でも、事前に価格相場を調べておくことは大切です。マンション売却を成功させるポイントを確認しつつ、相場もチェックしておきましょう。

文京区でマンション売却をお考えなら、株式会社瀬戸コーポレーションへご相談ください。株式会社瀬戸コーポレーションは文京区や台東区エリアの不動産情報を熟知しており、お客様のニーズに合ったご提案が可能です。見積り依頼もお気軽にお問い合わせください。